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Comment réaliser un métré quantitatif précis en phase PRO pour sécuriser le budget travaux ?
Pour réaliser un métré quantitatif précis en phase PRO, nous devons établir une décomposition exhaustive de chaque ouvrage par lot technique. Cette étape cruciale fige les quantités réelles et les descriptifs, permettant de stabiliser le budget travaux avant le lancement des appels d'offres, garantissant ainsi une parfaite maîtrise financière de votre projet.
Méthodologie rigoureuse pour l'estimation des coûts de construction
La précision du chiffrage repose sur l'analyse détaillée des plans d'exécution. En tant qu'économiste de la construction, nous intervenons pour transformer les intentions architecturales en données chiffrées concrètes. Cette rigueur permet d'anticiper les aléas et de fournir une base solide au Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
- Analyse approfondie des plans de structures et de réseaux.
- Rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP).
- Établissement du Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF).
| Élément de mesure | Unité utilisée | Objectif en phase PRO |
|---|---|---|
| Terrassement et VRD | m3 / ml | Définir les volumes de déblais et réseaux |
| Gros œuvre | m2 / m3 | Quantifier le béton et les structures |
| Seconds œuvres | Unité / m2 | Préciser les finitions et équipements |
Quelle est la différence entre un métré en phase APD et en phase PRO ?
Le métré en phase APD est une estimation globale basée sur des ratios de surface, tandis que le métré en phase PRO est un calcul exhaustif et détaillé, ouvrage par ouvrage, servant de base contractuelle aux entreprises pour remettre leurs offres de prix définitives.
Sécuriser votre investissement avec l'expertise de COSINUS
Forts de plus de 30 ans d'expérience, nous mettons notre savoir-faire au service de votre sérénité financière. Notre équipe pluridisciplinaire est à votre disposition pour répondre à une question sur l'économie de la construction en apportant des solutions concrètes aux maîtres d'ouvrage publics et privés. Nous intégrons les outils numériques et le BIM pour une précision accrue de nos relevés techniques.
Confier votre projet à COSINUS, c'est s'assurer d'une analyse technique pointue pour optimiser vos coûts de construction et respecter vos délais. Nous vous invitons à nous contacter au 04 12 16 06 13 pour échanger sur vos besoins spécifiques. Notre bureau d'études, situé à Ambérieu-en-Bugey, intervient quotidiennement pour garantir la viabilité économique de vos futurs chantiers.
